كتب: فتحي السايح
قام بنك القاھرة بمشاركة البنك الأھلي المصري وبنك مصر وثمانیة بنوك بمنح تمویل مشترك بمبلغ 50
ملیار جنیھ لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمویل العقاري، حیث یقوم البنك الأھلي المصري
بدور المرتب الرئیسي وضامن التغطیة وبنك المستندات ومسوق التمویل ووكیل التمویل في التحالف
المصرفي الذي یضم كل من بنك مصر المرتب الرئیسي وضامن التغطیة ومسوق التمویل وبنك السداد
التجمیعي، الذي یضم كل من بنك القاھرة وبنك التعمیر والإسكان المرتبان الرئیسیان وضامنا التغطیة، البنك
التجاري الدولي مصر (سى أي بى – CIB(، بنك قطر الوطني، البنك العربي الأفریقي الدولي، بنك نكست
التجاري، مید بنك، بنك التنمیة الصناعیة والمصرف المتحد ضامنو التغطیة، وذلك بغرض تمویل
مشروعات الاسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة سكن لكل المصریین والذي یقوم
المقترض بتنفیذھا في إطار تنفیذ توجیھات ومبادرات السید رئیس الجمھوریة.
وقد تم التوقیع بحضور محمد الأتربي الرئیس التنفیذي للبنك الأھلي المصري، وھشام عكاشھ الرئیس
التنفیذي لبنك مصر، وبھاء الشافعي نائب الرئیس التنفیذي لبنك القاھرة، وحسن غانم الرئیس التنفیذي
والعضو المنتدب لبنك التعمیر والإسكان، وعمرو الجنایني نائب الرئیس التنفیذي والعضو المنتدب للبنك
التجاري الدولي مصر (سى أي بى – CIB(، وتامر وحید نائب رئیس مجلس الإدارة والعضو المنتدب
للبنك العربي الأفریقي الدولي، ومحمد بدیر الرئیس التنفیذي لبنك قطر الوطني، وتامر سیف الرئیس
التنفیذي والعضو المنتدب لبنك نكست التجاري، وحسین رفاعي رئیس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك
التنمیة الصناعیة، وأشرف القاضي الرئیس التنفیذي والعضو المنتدب للمصرف المتحد، وإیمان أبو زید
مدیر عام قطاع الإئتمان لمید بنك، ومي عبد الحمید الرئیس التنفیذي للصندوق. وذلك بحضور لفیف متمیز
من قیادات تلك البنوك والصندوق.
وفي تعلیق للصندوق، أعربت مي عبد الحمید، الرئیس التنفیذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمویل
العقاري، عن سعادتھا بتوقیع الاتفاق الذي یحصل الصندوق بمقتضاه على تمویل بقیمة 50 ملیار جنیھ،
وھو ما سوف یلعب دورًا محوریًا في مساعدة الصندوق لتحقیق أھدافھ بتوفیر السكن الملائم للمواطنین
منخفضي ومتوسطي الدخل.
وأشارت الرئیس التنفیذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمویل العقاري إلى أن ھذا الاتفاق سوف
یساھم في استكمال تمویل 304106 وحدة سكنیة، بالإضافة إلى إنشاء 30 ألف وحدة سكنیة صدیقة للبیئة
ضمن مبادرة “العمارة الخضراء”.
وأوضحت انھ مخطط سحب مبلغ حوالي 20 ملیار جنیھ ضمن تمویل موازنة العام المالي الحالي، وقامت
وزارة المالیة بإدراج مبلغ حوالى 3.2 ملیار جنیھ ضمن موازنة العام المالي الحالي لسداد فائدة المبلغ
المسحوب ضمن مخصصات الباب الثالث – الفوائد، وكذلك مبلغ حوالى 5.5 ملیار جنیھ ضمن مخصصات
الباب الرابع – الدعم والمنح والذى یمثل قیمة تعویضات جھات التمویل عن دعم العائد لعدد ما یقرب من
299 الف مواطن من منخفضي الدخل السابق صرف التمویلات العقاریة لھم في السنوات الماضیة في
اطار برامج الحمایة الاجتماعیة.
وأضافت مي عبد الحمید أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمویل العقاري یتعاون حالیًا مع 30 جھة
تمویل، بواقع 22 بنكًا و 8 شركات تمویل عقاري، بدلاً من ٤ بنوك فقط في بدایة المشروع، كما تعامل
65% من المستفیدین بالبرنامج مع البنوك للمرة الأولى في حیاتھم، وھو ما یوضح الدور الكبیر الذي یلعبھ
الصندوق ضمن مبادرة الشمول المالي.
وأوضحت أن الصندوق بصدد طرح إعلان جدید للمواطنین منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة
الرئاسیة سكن لكل المصریین، ویتضمن الطرح الجدید نحو 80 ألف وحدة سكنیة مقسمة إلى وحدات
جاھزة للتسلیم الفوري ووحدات تسلیم خلال 3 سنوات، ویغطي الطرح الجدید معظم المحافظات والمدن
الجدیدة على مستوى الجمھوریة.
وصرح الأستاذ/ بھاء الشافعى نائب الرئیس التنفیذى لبنك القاھرة إن القطاع العقارى یستحوذ على أھمیة
بالغة ضمن خطط وسیاسات البنك لما یسھم بھ من أھمیة بالغة فى تحقیق أھداف التنمیة المستدامة وذلك من
خلال خلق المزید من فرص العمل بھذا القطاع الحیوى والصناعات الوسیطة، مشیراً إلى أن مشاركة بنك
القاھرة في تلك العملیة التمویلیة لصالح صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمویل العقاري تأتى بإعتباره
مرتب رئیسي وضامن التغطیة.
ومن الجدیر بالذكر ان مدة التمویل ستة أعوام حیث تبلغ حصص البنوك المشاركة في التمویل ھي 9.5
ملیار جنیھ لكل من البنك الأھلي المصري و بنك مصر، 7 ملیار جنیھ بنك القاھرة، 2 ملیار جنیھ لبنك
التعمیر والإسكان ، 4.775 ملیار جنیھ لكل من البنك التجاري الدولي مصر (سى أي بى – CIB(، بنك
قطر الوطني والبنك العربي الأفریقي الدولي، 4.875 ملیار جنیھ لبنك نكست التجاري، 1.4 ملیار جنیھ
لمید بنك، 1.1 ملیار جنیھ لبنك التنمیة الصناعیة، 0.3 ملیار جنیھ للمصرف المتحد.
